Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Остафьево»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Остафьево»

Сдача в 2024-2025, есть сданные
Москва, Остафьевское шоссе

м. Щербинка

7 минут

м. Силикатная

6 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

8 минут

м. Улица Горчакова

8 минут

м. Бутово

9 минут
Варшавское, 10 км от МКАД
Оценка 4,0
Срок сдачи2021—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 14
Корпусов27 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Срок сдачи
2021—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 14
Корпусов
27 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

895 квартир от застройщика в ЖК «Остафьево»

  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 1
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Дом 1 Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 9
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 10
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 13
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 14
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 15
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 16
    Сдача во II-кв. 2024
  • Корпус 17
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 18
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 19
    Сдача в I-кв. 2025
  • Корпус 20
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 21
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 22
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 23
    Сдача в IV-кв. 2025
от 32 м²
7,4–13,7 млн ₽
462 предложения
Корпус 20
4 кв. 2025
47,5 м²
11,8 млн ₽
Корпус 20
4 кв. 2025
48,1 м²
11,3 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
49,3 м²
12,4 млн ₽
Корпус 10
Сдан
49,5 м²
13,5 млн ₽
Корпус 14
2 кв. 2024
51,0 м²
11,4 млн ₽
от 45 м²
10–15 млн ₽
159 предложений
Корпус 16
2 кв. 2024
60,6 м²
13,4 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
62,0 м²
13,9 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
62,6 м²
14,1 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
66,4 м²
14,1 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
67,0 м²
14,4 млн ₽
от 68 м²
12,9–23 млн ₽
156 предложений
Корпус 13
2 кв. 2024
82,0 м²
15,9 млн ₽
Корпус 13
2 кв. 2024
82,5 м²
15,5 млн ₽
Корпус 20
4 кв. 2025
87,3 м²
17,3 млн ₽
Корпус 22
4 кв. 2025
90,4 м²
15,7 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
95,7 м²
21,2 млн ₽
от 22 м²
5,8–10 млн ₽
118 предложений
Корпус 14
2 кв. 2024
24,1 м²
7,3 млн ₽
Корпус 15
2 кв. 2024
25,7 м²
7,2 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
27,2 м²
7,6 млн ₽
Корпус 20
4 кв. 2025
27,6 м²
7,2 млн ₽
Корпус 10
Сдан
31,0 м²
10 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остафьево»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Trade-in

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка без переплат

Иживика

Персональная скидка в офисе продаж

Метр от Самолета

Самолет.Бонус до 60 тыс руб.

Flash-sale

Целепорт

Квартиры с мебелью

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Цифровая ипотека
Группа Самолет
2,9%до 50 млн30 летот 25 870 ₽/мес
Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 31 065 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека 5%
Группа Самолет
5%до 18 млн30 летот 31 065 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 31 065 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 31 065 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,4 млн ₽
Средняя цена м²237 266 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Остафьево»

«Остафьево» — жилой комплекс в живописном районе Новой Москвы, среди сосновых лесов. Рядом расположены музей-усадьба «Остафьево» и парк «Барыши» с Молодцовским прудом. От прогулок с детьми до экскурсий по историческим местам — для вас откроются множество вариантов отдыха на природе.

Дорога до МКАД займет 16 минут на автомобиле по Варшавскому шоссе. В 1,5 км от проекта появилась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева. Она соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Специально для жителей построили выезд на Остафьевское шоссе. Путь до станции метро «Бунинская аллея» займет 10 минут на машине, а до МЦД-2 «Остафьево» — 7 минут. До станции МЦД-2 «Щербинка» — 5 минут на автомобиле или 30 минут пешком.

На территории уже открыты 2 детских сада и школа. А в 2024 году откроются еще одна школа и детский сад. Позже для жителей построят свою поликлинику и торговый центр. На первых этажах жилых домов — магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. В пешей доступности — многофункциональный центр и другая развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово.

Дворы «Остафьево» — это мини-парки, где приятно проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Занимайтесь спортом, катайтесь на велосипеде, гуляйте вдоль липовых и кленовых аллей. Дворы закрыты от машин, а оставить автомобиль можно в одном из 4 крытых паркингов.

Дети тоже найдут, чем заняться: на территории открыт плейхаб «Маяк» с тематическими островами. Вскоре его дополнит плейхаб «Алиса в стране чудес» и «Тропа зеркал». К 2025 году откроется большой ландшафтный парк. 

Жилой комплекс включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей. Фасады в нейтральных оттенках гармонируют с окружающим ландшафтом. Во всех корпусах — бесшумные лифты и круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрены колясочные.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

151 отзыв и 2 вопросаПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Места для прогулок», «Открыто много магазинов», «Район», «Экология»
Минусы
«Автобус», «Детсад», «Метро», «Транспорт»
ID:103276975
19 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Очень устали снимать жилье, в конце концов решили выйти на новый уровень и приобрести свое жилье. Выбрали ЖК Остафьево, квартиру оформили в ипотеку. Взяли хорошую однокомнатную квартиру с балконом. Квартира просторная, кухня достаточно большая, удобная планировка. До метро далековато, но ходят автобусы, с транспортом здесь вообще проблем нет.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
31 марта 2024
Новый
Плюсы:

Красивые закаты Есть сады и школа Есть продуктовые магазины и все необходимое (салоны красоты, кружки для детей, ледовая арена

Минусы:

Переплатив за квартиру миллион, в надежде въехать 30.10.2023, были неприятно удивлены тем, что заехали дома со сроком сдачи позже. В нашем же случае отдел заселения постоянно врет, то сдали квартиру, то не сдали, то ждите ключи, то квартиру не приняли. Выбирали застройщика чтобы надежный был, строил хорошо, сроки не переносил. По всем пунктам можно смело ставить 3 звезды из 10. Застройщик в лице отдела заселения выглядит не компетентным и не профессиональным. Из трех звонков в один день, три версии. Качество строительства: натяжные потолки у соседей, которые при открытом окне втягиваются и просвечивают всю проводку или что там в них лежит, наличники отходят, ручки на окнах отваливаются, щели в окнах такие, что зимой волосы на голове ходуном при ветре, ходили в спортивных костюмах с начесом дома. Слышимость такая, что понятно в какое время соседский ребенок садится делать уроки, а когда у его мамы хорошее настроение петь, ну и вообще вся личная жизнь соседей без секретов. По срокам на сегодняшний день 1 апреля 2024, смски нет, понимания тоже. Кладовка купленная не сдается и затоплена была. Мыши в подъездах, бонусом прорыв трубы отопления, затопивший 4 этажа и породивший грибок и плесень у соседей, ну и вишенка на торте постоянно ломающийся лифт Щербинского завода. Рядом бетонный завод с пылью и вонючая временами вода из крана.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Группа Самолет
Застройщик Группа Самолет
Год основанияв 2012 году
Группа «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций. — ТОП-2 крупнейших девелоперов России. — 34,2 млн кв. м — самый большой земельный банк в России — 3,7 млн кв. м введено в эксплуатацию. — Более 200 тысяч жителей. Мы берем лучшие практики и внедряем их в свои проекты. Строим районы со всей социальной инф...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
7,4–13,7 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
10–15 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
12,9–23 млн ₽
Студии
от 22 м²
5,8–10 млн ₽

Проектная документация

Похожие ЖК

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://wmpics.space.
Жилой комплексОстафьево
Остафьевское шоссе, Москва,Москва, Остафьевское шоссе
Телефон: +74951378821