Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Остафьево»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Остафьево»

Сдача в 2024-2025, есть сданные
Москва, Остафьевское шоссе

м. Щербинка

7 минут

м. Силикатная

6 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

8 минут

м. Улица Горчакова

8 минут

м. Бутово

9 минут
Варшавское, 10 км от МКАД
Оценка 4,0
Срок сдачи2021—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 14
Корпусов27 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Срок сдачи
2021—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 14
Корпусов
27 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Остафьево»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Остафьево»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/месПолучить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 13 383 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 3,1% за полгода. В среднем продаётся 200 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,4 млн ₽
Средняя цена м²237 266 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Остафьево»

«Остафьево» — жилой комплекс в живописном районе Новой Москвы, среди сосновых лесов. Рядом расположены музей-усадьба «Остафьево» и парк «Барыши» с Молодцовским прудом. От прогулок с детьми до экскурсий по историческим местам — для вас откроются множество вариантов отдыха на природе.

Дорога до МКАД займет 16 минут на автомобиле по Варшавскому шоссе. В 1,5 км от проекта появилась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева. Она соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Специально для жителей построили выезд на Остафьевское шоссе. Путь до станции метро «Бунинская аллея» займет 10 минут на машине, а до МЦД-2 «Остафьево» — 7 минут. До станции МЦД-2 «Щербинка» — 5 минут на автомобиле или 30 минут пешком.

На территории уже открыты 2 детских сада и школа. А в 2024 году откроются еще одна школа и детский сад. Позже для жителей построят свою поликлинику и торговый центр. На первых этажах жилых домов — магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. В пешей доступности — многофункциональный центр и другая развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово.

Дворы «Остафьево» — это мини-парки, где приятно проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Занимайтесь спортом, катайтесь на велосипеде, гуляйте вдоль липовых и кленовых аллей. Дворы закрыты от машин, а оставить автомобиль можно в одном из 4 крытых паркингов.

Дети тоже найдут, чем заняться: на территории открыт плейхаб «Маяк» с тематическими островами. Вскоре его дополнит плейхаб «Алиса в стране чудес» и «Тропа зеркал». К 2025 году откроется большой ландшафтный парк. 

Жилой комплекс включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей. Фасады в нейтральных оттенках гармонируют с окружающим ландшафтом. Во всех корпусах — бесшумные лифты и круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрены колясочные.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

149 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Места для прогулок», «Открыто много магазинов», «Район», «Экология»
Минусы
«Автобус», «Детсад», «Инфраструктура», «Метро»
ID:103276975
19 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Очень устали снимать жилье, в конце концов решили выйти на новый уровень и приобрести свое жилье. Выбрали ЖК Остафьево, квартиру оформили в ипотеку. Взяли хорошую однокомнатную квартиру с балконом. Квартира просторная, кухня достаточно большая, удобная планировка. До метро далековато, но ходят автобусы, с транспортом здесь вообще проблем нет.

Минусы:

Нет

Елена
11 декабря 2023
Новый
Плюсы:

Плюсы, видимо, только закаты и рассветы)

Минусы:

Задержка сдачи квартиры, беда с транспортом, местами в дет.садах и школе. Взчли квартиру в этом ЖК в сентябре 22, по ДДУ срок сдачи 30.10, сегодня уже 11.12 и выдачей ключей даже не пахнет. Никакой информации нет ни по телефону, ни в отделе заселения, всех дольщиков просто водят за нос.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Группа Самолет
Застройщик Группа Самолет
Год основанияв 2012 году
Группа «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций. — ТОП-2 крупнейших девелоперов России. — 34,2 млн кв. м — самый большой земельный банк в России — 3,7 млн кв. м введено в эксплуатацию. — Более 200 тысяч жителей. Мы берем лучшие практики и внедряем их в свои проекты. Строим районы со всей социальной инф...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://wmpics.space.
Жилой комплексОстафьево
Остафьевское шоссе, Москва,Москва, Остафьевское шоссе
Телефон: +78005116552