Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Остафьево»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Остафьево»

Сдача в 2024-2025, есть сданные
Москва, Остафьевское шоссе

м. Щербинка

7 минут

м. Силикатная

6 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

8 минут

м. Улица Горчакова

8 минут

м. Бутово

9 минут
Варшавское, 10 км от МКАД
Оценка 4,0
Срок сдачи2021—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 14
Корпусов27 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 14
Корпусов
27 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 1
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Дом 1 Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус 8
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 9
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 10
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 12.3
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Корпус 13
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 14
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 15
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 16
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 17
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 18
    Сдача в III-кв. 2024
  • Корпус 19
    Сдача в I-кв. 2025
  • Корпус 20
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 21
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 22
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 23
    Сдача в IV-кв. 2025
от 32 м²
8,2–16,6 млн ₽
323 предложения
Корпус 22
4 кв. 2025
47,5 м²
13 млн ₽
Корпус 22
4 кв. 2025
48,1 м²
13,6 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
49,3 м²
12,4 млн ₽
Корпус 22
4 кв. 2025
49,5 м²
12,4 млн ₽
Корпус 8
Сдан
54,6 м²
16,6 млн ₽
от 51 м²
11,4–16,9 млн ₽
123 предложения
Корпус 22
4 кв. 2025
59,6 м²
15,7 млн ₽
Корпус 15
3 кв. 2024
60,6 м²
14 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
62,0 м²
16 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
66,4 м²
16,4 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
67,0 м²
16,6 млн ₽
от 68 м²
14–22,4 млн ₽
112 предложений
Корпус 13
3 кв. 2024
83,2 м²
19,1 млн ₽
Корпус 20
4 кв. 2025
87,3 м²
17,2 млн ₽
Корпус 22
4 кв. 2025
89,7 м²
20,5 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
95,1 м²
20,2 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
95,7 м²
22,3 млн ₽
от 22 м²
5,8–9,5 млн ₽
103 предложения
Корпус 20
4 кв. 2025
23,7 м²
7,5 млн ₽
Корпус 19
1 кв. 2025
25,8 м²
7,8 млн ₽
Корпус 17
3 кв. 2024
27,2 м²
8 млн ₽
Корпус 22
4 кв. 2025
27,6 м²
9,1 млн ₽
Корпус 10
Сдан
31,0 м²
8,5 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 0,4% за полгода. В среднем продаётся 140 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,9 млн ₽
Средняя цена м²226 700 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2024

О жилом комплексе ЖК «Остафьево»

 

«Остафьево» — жилой комплекс в живописном районе Новой Москвы, среди сосновых лесов. Рядом расположены музей-усадьба «Остафьево» и парк «Барыши» с Молодцовским прудом. От прогулок с детьми до экскурсий по историческим местам — для вас откроются множество вариантов отдыха на природе.

Дорога до МКАД займет 16 минут на автомобиле по Варшавскому шоссе. В 1,5 км от проекта появилась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева. Она соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Специально для жителей построили выезд на Остафьевское шоссе. Путь до станции метро «Бунинская аллея» займет 10 минут на машине, а до МЦД-2 «Остафьево» — 7 минут. До станции МЦД-2 «Щербинка» — 5 минут на автомобиле или 30 минут пешком.

На территории уже открыты 2 детских сада и школа. А в будущем будет построена собственная поликлиника, крупный торговый центр, еще одна школа и детский сад. На первых этажах жилых домов уже открыты магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. В пешей доступности — многофункциональный центр и другая развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово.

Дворы «Остафьево» — это мини-парки, где приятно проводить время на свежем воздухе в любую погоду. Занимайтесь спортом, катайтесь на велосипеде, гуляйте вдоль липовых и кленовых аллей. Дворы закрыты от машин, а оставить автомобиль можно в одном из 4 крытых паркингов.

Дети тоже найдут, чем заняться: на территории открыт плейхаб «Маяк» с тематическими островами. Вскоре его дополнит плейхаб «Алиса в стране чудес» и «Тропа зеркал». К 2025 году откроется большой ландшафтный парк.

Жилой комплекс включает монолитные дома высотой от 10 до 14 этажей. Фасады в нейтральных оттенках гармонируют с окружающим ландшафтом. Во всех корпусах — бесшумные лифты и круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрены колясочные.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

155 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Места для прогулок», «Открыто много магазинов», «Район очень нравится», «Школы сады»
Минусы
«Автобус», «Бетонного завода поблизости», «Детсад», «Метро»
ID:103276975
19 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Очень устали снимать жилье, в конце концов решили выйти на новый уровень и приобрести свое жилье. Выбрали ЖК Остафьево, квартиру оформили в ипотеку. Взяли хорошую однокомнатную квартиру с балконом. Квартира просторная, кухня достаточно большая, удобная планировка. До метро далековато, но ходят автобусы, с транспортом здесь вообще проблем нет.

Минусы:

Нет

ID:117773032
22 июля 2024
Новый
Плюсы:

Есть большой плюс у этого жилого комплекса – это хорошее окружение. В полутора километрах от жилого комплекса река Десна протекает. Также можно прогуляться на прогулку в усадьбу Остафьево, она тут недалеко.

Минусы:

С паркингом здесь не очень, не все, что хотелось бы, тут сделано. Надеюсь, что-нибудь, да придумают.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

Группа Самолет
Застройщик Группа Самолет
Год основанияв 2012 году
Группа «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций. — ТОП-1 крупнейших девелоперов России. — 34,2 млн кв. м — самый большой земельный банк в России — 3,7 млн кв. м введено в эксплуатацию. — Более 200 тысяч жителей. Мы берем лучшие практики и внедряем их в свои проекты. Строим районы со всей социальной инф...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 июля 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 3 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 21 из 27 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 32 м²
8,2–16,6 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
11,4–16,9 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
14–22,4 млн ₽
Студии
от 22 м²
5,8–9,5 млн ₽
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://wmpics.space.
Жилой комплексОстафьево
Остафьевское шоссе, Москва,Москва, Остафьевское шоссе
Телефон: +78005116552